【南向き3LDK×駐車場空き有】2026年5月フルリフォーム完成。全室内窓付きで家族みんなが心地よく過ごせる住空間。子育て世帯やDINKSにもおすすめの、明るく快適な住まいです。
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中古マンション
ユニハイム十三野中
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
3,098万円
支払い目安：
9.9
万円/月阪急京都本線 十三駅 徒歩12分
64.96㎡ / 3LDK
1995年築 / 2階 / SRC造
0037-634-86816
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
71971-3740
お問い合わせ先：株式会社リファインド 北堀江店
ポイント
【南向き×フルリフォーム済】家族の時間が心地よく広がる3LDK。全室内窓付きで明るく風通しの良い住空間。64m2超のゆとりある間取りに加え、駐車場空き有。新生活を気持ちよく始められる住まいです。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.4帖
洋室 5.1帖
洋室 5.2帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 64.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等） |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立野中小学校(510m)、大阪市立十三中学校(520m) |
| 買い物 | コンビニ(360m)、スーパー(630m)、ドラッグストア(660m) |
| その他施設 | 病院(450m)、公園(810m)、銀行(1,040m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニハイム十三野中 |
| 価格 | 3,098万円 |
| 管理費等 | 6,870円 |
| 修繕積立金 | 8,970円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.1帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 64.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,450円(税込) |
| 築年月 | 1995年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南二丁目3-11 |
| 交通 | 阪急京都本線 十三駅 徒歩12分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 15階建 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◎即日案内可能◎日程調整いたします。 ■室内フルリフォーム済みのお家■ 1995年築の新耐震基準で住宅ローン控除＋減税措置！ ■南向き 弊社には、一般財団法人 住宅金融普及協会 交付 住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！ 住宅ローン通過率９５％是非一度ご相談ください。 即日ご案内日程調整致します！お待ちしております。 ◎お気軽にどうぞ◎ 人気エリアの淀川区 周辺環境も整っており、交通アクセスも良好。 子育て・通勤・お出かけに適していて十分ゆとりのある３LDKでお得な物件かと思われます。 ここに淀川区を新たな居住地に。 お問い合わせ、ご申し見学申し込み お待ちしております！ |
| HOME'S 物件番号 | 39044910001695 |
| 自社管理番号 | 川井-ユニハイム十三野中 |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リファインド 北堀江店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リファインド 北堀江店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6556-6411 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(3)第56417号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
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